Zacieki na elewacji mogą pojawiać się tak na nowych, jak i starszych budynkach. Nieestetyczne przebarwienia i plamy nie tylko szpecą fasadę – mogą także wskazywać na poważniejsze problemy konstrukcyjne i wilgotnościowe. Warto więc poznać przyczyny powstawania zacieków oraz skuteczne metody ich zapobiegania.

Dlaczego pojawiają się zacieki na ścianach?

Główną przyczyną powstawania zacieków jest nieodpowiednie odprowadzenie wody opadowej z powierzchni budynku. Kiedy deszcz czy topniejący śnieg nie mają właściwej drogi odpływu, zaczynają spływać po elewacji, tworząc ślady i pozostawiając osady mineralne. Wilgoć przenika przez warstwy ścian, powodując przebarwienia, a w dłuższym okresie także rozwój pleśni, grzybów i korozję elementów konstrukcyjnych. Na powstawanie zacieków wpływa wiele czynników. Są to między innymi:

• brak lub niewłaściwe wykonanie elementów odprowadzających wodę – okapników i rynien;

• nieszczelności w hydroizolacji, pozwalające wodzie wnikać w strukturę muru, a także uszkodzenia mechaniczne lub zużycie materiałów elewacyjnych ;

• źle zaprojektowany balkon czy taras (bez właściwego spadku i zabezpieczeń odprowadzających wodę).

Profile okapowe. Jak chronią elewację przed zaciekami?

Najskuteczniejszym sposobem przeciwdziałania zaciekom jest stosowanie specjalnych profili okapowych. Są one montowane na krawędziach balkonów, tarasów oraz w innych newralgicznych miejscach elewacji – tak, by kierować wodę deszczową poza obrys budynku.

Przykładem może być profil okapowy W30 dedykowany do balkonów i tarasów z podniesioną, wentylowaną posadzką. Wykonany z wysokiej jakości aluminium i pokryty powłoką poliestrową, gwarantuje całkowitą odporność na korozję oraz pełną szczelność izolacji. Dzięki otworom odwodniającym i przelewowym, skutecznie odprowadza wodę spod posadzki, zabezpieczając konstrukcję przed wilgocią i uszkodzeniami.

Stabilna konstrukcja oraz specjalne otwory odwodniające pozwalają na skuteczne odprowadzenie wody spod płytek ceramicznych, kamiennych czy betonowych. Dzięki temu możliwe jest:

• zapewnienie 100% szczelności hydroizolacji;

• ochrona konstrukcji tarasu/balkonu przed wodą i wilgocią;

• estetyczne wykończenie krawędzi;

• łatwy i szybki montaż.

Jak skutecznie zabezpieczyć elewację przed zaciekami?

Zapobieganie powstawaniu zacieków warto zacząć już na etapie projektowania i budowy. Najważniejszy aspekt to montaż odpowiednich profili okapowych – najlepiej z materiałów odpornych na korozję i warunki atmosferyczne, takich jak aluminium z powłoką poliestrową (np. profil okapowy W30). Należy zadbać również o ich regularną konserwację i kontrolę stanu – zwłaszcza usuwanie liści i innych zanieczyszczenia blokujące odpływ.

Warto też zadbać o szczelność izolacji – hydroizolacja tarasu lub balkonu powinna być wykonana z wysokiej jakości materiałów (papy, membrany EPDM, żywice uszczelniające) i prawidłowo połączona z profilem okapowym. Duże znaczenie ma ponadto właściwy spadek posadzki. Minimalne nachylenie (1,5–2%) umożliwia swobodny odpływ wody i zapobiega jej zaleganiu.

Zacieki na elewacji – problem, któremu można zapobiec

Zacieki na elewacjach są zwykle wynikiem nieprawidłowego odprowadzania wody opadowej,. Mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń budynku. Stosowanie wysokiej jakości profili okapowych, takich jak system Renoplast W30, wraz z właściwą izolacją i prawidłowym montażem, pozwoli zachować estetyczny wygląd ścian przez wiele lat.